Combien dois-je gagner pour contracter un prêt hypothécaire au Canada ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, vous devez remplir certaines conditions de revenu.
Après le rapprochement du test de résistance pour les prêts hypothécaires, il est devenu plus difficile d'obtenir un prêt immobilier au Canada. Le test de résistance n'affecte pas le paiement, mais il permet de vérifier si l'emprunteur sera en mesure de rembourser sa dette en cas de hausse des taux d'intérêt.
L'agence immobilière Zoocasa a calculé le revenu dont doivent disposer les habitants des grandes villes canadiennes pour se qualifier pour un test de résistance et obtenir un prêt hypothécaire, ainsi que l'augmentation du revenu requis par rapport au niveau précédent du test de résistance. Vancouver et Toronto sont en tête de liste.
Voici donc les montants que vous devez gagner par an pour obtenir un prêt hypothécaire :
| Ville | Coût moyen du logement, CAD | Revenu requis, CAD | Différence par rapport à l'épreuve d'effort précédente, CAD |
| Grand Vancouver | $1 211 223 | $230 000 | + $9 000 |
| Grand Toronto | $1 090 992 | $207 000 | + $8 000 |
| Victoria | $883 139 | $168 000 | + $7 000 |
| Hamilton | $854 122 | $162 000 | + $6 000 |
| Ottawa | $670 187 | $127 000 | + $4 000 |
| Montréal | $565 208 | $108 000 | + $5 000 |
| Calgary | $517 066 | $98 000 | + $3 000 |
| Halifax | $466 574 | $89 000 | + $4 000 |
| Edmonton | $355 808 | $68 000 | + $3 000 |
| Winnipeg | $353 377 | $67 000 | + $2 000 |
| Saskatoon | $347 616 | $66 000 | + $2 000 |
L'augmentation du test de résistance est due à l'activité du marché immobilier causée par une baisse des taux hypothécaires. En raison de la forte demande, les prix des logements ont fortement augmenté et le gouvernement tente de refroidir le marché.
