Les prix de l'immobilier au Canada devraient baisser de 12 % en 2023
Tels sont les résultats d'une étude réalisée par Reuters, l'une des plus grandes agences internationales de presse et d'information financière au monde.
La baisse des prix de l'immobilier au Canada cette année sera un peu plus prononcée que ne le promettaient les prévisions d'il y a trois mois. Mais elle sera beaucoup plus modérée que la flambée désormais historique des prix pendant la pandémie, qui a poussé les primo-accédants à renoncer à acheter.
Les hausses agressives des taux d'intérêt depuis près d'un an ont considérablement réduit l'activité d'un secteur autrefois très dynamique.
Le prix moyen d'une propriété au Canada a déjà chuté d'environ 15 % par rapport à son prix maximal en 2022. Cette année, 13 experts immobiliers prévoient une nouvelle baisse de 12 % des prix.
Ce chiffre est légèrement supérieur aux 10 % que les experts avaient prédits en novembre dernier.
Si la plupart des experts assurent que cette réduction des prix de l'immobilier améliorera dans une certaine mesure la situation pour l'achat de logements abordables, certains d'entre eux estiment que des réductions de prix beaucoup plus importantes sont nécessaires pour ressentir une différence tangible.
"Bien sûr, en temps normal, une baisse de 30 % des prix de l'immobilier serait un désastre, mais dans le contexte actuel, il s'agit d'une mesure nécessaire pour rétablir l'accessibilité à l'achat", a déclaré Tony Stillo, directeur de l'économie à Oxford Economics, le principal organisme de prévision économique au monde.
