Un programme de construction neuve au Canada vous permettra d'économiser 5 000 CAD

Le programme Residential Unit Development Incentive (RUDI) de l'Île-du-Prince-Édouard offre un soutien financier pour le développement de logements locatifs nouvellement construits. Dans le cadre de cette initiative, les promoteurs admissibles recevront des remboursements pour une période de 5 ans sur l'impôt foncier provincial d'un montant de :

• 100% en 1 an ;
• 80% en année 2 ;
• 60 % au cours de la troisième année ;
• 40% en année 4 ;
• 20 % au cours de la cinquième année ;

Le taux de l'impôt foncier provincial pour les biens commerciaux et non commerciaux dans la province est fixé à 1,50 $ pour chaque 100 $ de valeur imposable. Dans le cadre du programme de crédit d'impôt provincial, les résidents de l'île peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt provincial de 0,50 $ par 100 $ de valeur imposable de toute propriété non commerciale qu'ils possèdent.

Voici un exemple : prenons la valeur moyenne d'une maison dans la province, qui est d'environ 300 000 $. Vous êtes un résident de l'île et vous avez une propriété sans but lucratif à Charlottetown, où le taux d'imposition municipal pour les organismes sans but lucratif est de 0,67 $ par tranche de 100 $ de la valeur imposable de la propriété. D'après tous les calculs, la taxe annuelle s'élèverait à environ 5 500 dollars, ce qui est un montant assez lourd.

"Les pressions inflationnistes et les problèmes de chaîne d'approvisionnement ont rendu très difficile pour les promoteurs la construction efficace d'unités de logement à travers l'Île-du-Prince-Édouard. Les promoteurs privés fournissent un service essentiel au marché du logement de notre île et sont des partenaires précieux pour résoudre le problème de l'offre de logements à l'Île-du-Prince-Édouard. En tant que province, nous savons que nous devons fournir tout le soutien possible pour continuer à encourager la construction en période difficile", a déclaré le ministre des Finances, Mark McLean.

Les demandeurs peuvent demander et recevoir une approbation conditionnelle avant d'obtenir leur permis d'aménagement et/ou de construction, mais les demandes doivent être reçues avant le début des travaux.

Pour recevoir le remboursement, les candidats approuvés doivent payer leurs factures d'impôts fonciers et déposer une demande de remboursement de la partie provinciale des impôts fonciers payés.