Les prix des logements au Canada pourraient chuter d'ici deux ans
On constate enfin un certain optimisme sur le marché de l'immobilier.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a publié un nouveau rapport indiquant que le prix moyen des maisons au pays pourrait augmenter de 14 % en 2021, puis se stabiliser en 2023.
Auparavant, l'Agence fédérale du logement du Canada avait prédit que le coût moyen d'un logement atteindrait 649 000 dollars canadiens à la fin de cette année et 704 900 dollars canadiens en 2023. La Société d'hypothèques et de logement a une vision plus optimiste. Ils estiment que le prix moyen sera de 628 400 dollars canadiens cette année et de 669 500 dollars canadiens à la fin de 2023.
À la fin de 2020, le coût moyen d'un logement était de 567 699 dollars canadiens. La faiblesse des taux hypothécaires a déclenché une forte demande de biens immobiliers au début de 2021, et donc une hausse des prix. La bulle du marché a touché non seulement les zones métropolitaines, mais aussi les villes plus petites.
La SCHL prévoit que d'ici 2023, la demande de biens immobiliers sera freinée par les prix élevés et la hausse des taux d'emprunt. La tendance pandémique à l'achat de maisons dans les banlieues et les zones rurales est également appelée à disparaître. Cependant, tout cela n'est possible que si le Canada bat le COVID-19 et que l'économie retrouve son niveau d'avant la pandémie.
Les loyers ne sont pas non plus les plus abordables en ce moment, mais les prix restent raisonnables dans certaines villes. RedMapper a publié les prix des loyers dans différentes villes canadiennes.
