Plus de logements pour les Canadiens
La construction de logements neufs au Canada a atteint un niveau record en mars.
Après les chiffres de la demande du marché immobilier, les données sur le nombre de propriétés livrées pour mars 2021 ont été publiées. Ces chiffres ont dépassé toutes les attentes et il est devenu incompréhensible qu'avec un tel rythme, il ne soit toujours pas possible de régler la croissance des prix des maisons et des appartements au Canada.
Le taux annuel de construction a atteint 335 200 propriétés le mois dernier, dépassant les attentes des analystes de 85 000 unités. De tels chiffres n'ont jamais été atteints dans toute l'histoire du pays. Dans le même temps, le volume de la construction a augmenté de 21,6 % par rapport à février, qui était également un record.
La majeure partie de l'augmentation provient des lancements urbains multiples, qui ont fait un bond de 33,8 % pour atteindre 222 358 unités. La construction urbaine autonome a augmenté de 3,6 % pour atteindre 78 615 unités.
Le déséquilibre entre l'offre et la demande sur le marché de l'immobilier et la poursuite de la hausse des prix ne sont toujours pas clairs. Selon les sociétés de développement canadiennes, plus de 100 000 propriétés sont vacantes et livrées sur le marché.
Les experts s'accordent à dire que le marché immobilier se stabilisera en juin 2021, lorsque les nouvelles conditions du test de résistance des prêts hypothécaires entreront en vigueur. Ensemble, l'augmentation du niveau de développement des villes canadiennes et l'évolution des taux hypothécaires devraient finalement mettre un terme à la flambée des prix de l'immobilier au Canada.
