Coût moyen de la location d'un logement au Canada
Les prix augmentent et les perspectives ne sont pas bonnes.
Un rapport sur le marché de la location publié en novembre par Rentals.ca et la société de recherche Urbanation a montré que le prix moyen des loyers au Canada a augmenté deux fois plus que le salaire moyen au cours de l'année.
La hausse annuelle des prix de location a été de 11,8 % et le prix de location moyen en octobre était de 1 976 $CAN. Il s'agit d'une moyenne des types de biens locatifs tels que les maisons individuelles, les maisons jumelées (maisons à deux logements), les maisons en rangée, les appartements et les logements en demi-sous-sol (sous-sols).
"Le marché de la location devient de plus en plus chaud à chaque augmentation des taux d'intérêt, combinée à une population record", a commenté le président d'Urbanation, Sean Hildebrand.
La ville où les locations sont les plus chères est Vancouver. En octobre, le coût moyen d'une chambre à coucher était de 2 576 $CAN et celui d'une chambre à deux lits de 3 521 $CAN. Les prix ont augmenté de plus de 17% sur l'année.
En deuxième position, on trouve Toronto, avec un coût moyen de 2 478 dollars canadiens pour une maison d'une chambre à coucher et de 3 319 dollars canadiens pour une maison de deux chambres à coucher. Par rapport à l'année dernière, c'est plus de 23 % plus cher.
Parmi les autres villes où les loyers sont les plus chers :
- Burnaby, Colombie-Britannique ;
- Etobicoh, Ontario ;
- Burlington, Ontario ;
- Victoria, Colombie-Britannique ;
- Oakville, Ontario.
En revanche, Grand Prairie, en Alberta, était la ville la moins chère avec un loyer moyen de 968 $ CAD pour une chambre à coucher et de 1 173 $ CAD pour une chambre à deux lits.