Augmentation du loyer de 25 %.
Malheureusement, c'est légal.
L'Ontario a fixé des limites à l'augmentation des loyers : ils ne peuvent augmenter de plus de 1,2 % par an. Et jusqu'au 1er janvier 2022, il était illégal de changer du tout au tout les termes du bail, car avant la pandémie, les prix ont explosé. Mais maintenant, le gel de la pandémie est terminé et certains propriétaires ont frappé par leur cupidité.
Un couple de Toronto a été tellement outré par la demande de payer 2 500 CAD au lieu de 2 000 CAD pour un appartement qu'il a fait appel à des avocats et à la télévision. Ce n'est pas la première fois que les Canadiens tentent de forcer les propriétaires à maintenir leurs prix, ils y parviennent même parfois.
Mais dans la situation de l'appartement de Toronto, il s'avère que les maisons louées après le 15 novembre 2018 ne sont pas soumises aux règles de restriction de loyer. C'est à la Commission des propriétaires et locataires de décider. C'est ainsi que la province de l'Ontario essaie d'encourager les promoteurs.
Les avocats vous recommandent d'y prêter attention avant de signer un contrat de location. De nombreuses personnes, si elles sont satisfaites de l'appartement, trouveront acceptable une augmentation de 2 à 5 % du loyer, et une clause peut être ajoutée au contrat concernant le montant maximum de la majoration afin qu'elles ne soient pas obligées de chercher d'urgence un nouvel endroit où vivre. Mieux encore, prenez un prêt hypothécaire et achetez votre propre maison, ce qui vous coûterait 700 dollars canadiens de moins par mois en moyenne.
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