Évaluation gratuite des chances

Le Canada pourrait interdire à certains étrangers d'acheter des biens immobiliers

Le Canada pourrait interdire à certains étrangers d

Le gouvernement promet de mettre fin à la crise du logement.

À l'approche des élections, les chefs de partis canadiens tentent de rallier les électeurs à leur cause. Le Premier ministre Justin Trudeau a annoncé un nouveau plan de logement, qu'il promet de mettre en œuvre s'il gagne. Le plan comprend une interdiction temporaire de la spéculation sur le marché immobilier, ainsi que de l'achat de logements par certaines catégories d'étrangers.

L'idée est de cesser de vendre des maisons aux riches ressortissants étrangers et aux travailleurs qui se déplacent constamment d'un endroit à l'autre, et de laisser la propriété aux résidents canadiens. Une telle action devrait refroidir le marché, réduire la demande de logements et stopper la augmentation des prix qui dure depuis longtemps.

L'accessibilité du logement avant l'élection est devenue un sujet particulièrement débattu. Pendant la pandémie, le Canada a été confronté à une crise : la valeur des propriétés a grimpé même dans les petites communautés. La hausse des prix rend le rêve de posséder une maison presque inaccessible pour la famille moyenne de moins de 40 ans. Et dans les grandes villes, les chances d'acheter un bien immobilier tombent à zéro : les prix des maisons individuelles dans les banlieues de Toronto dépassent 1 million de dollars canadiens, et à Toronto même, 1,75 million de dollars canadiens.

"Comme mesure temporaire pour stabiliser le marché du logement en relation avec COVID-19, nous interdirons aux ressortissants étrangers d'acheter des propriétés résidentielles au Canada qui ne sont pas destinées à la récréation pour les deux prochaines années, à moins que l'acheteur ne confirme qu'il a l'intention de travailler ou d'immigrer au Canada", indique le site web du Parti libéral.

Le plan de M. Trudeau prévoit également un nouveau programme de logements locatifs, le doublement du crédit d'impôt pour les acheteurs d'une première maison, la création d'un compte d'investissement non imposable pour les acheteurs d'une première maison et la construction de 1,4 million de nouvelles maisons sur quatre ans.

Le Parti libéral prévoit également de publier une nouvelle loi sur les droits des acheteurs afin de mettre fin aux enchères à l'aveugle, de consacrer le droit des acheteurs à inspecter les maisons avant l'achat et d'obliger les agences à publier l'historique des ventes de propriétés avec les prix. En raison des restrictions de quarantaine et de la forte demande de logements au Canada, des pratiques telles que l'achat de logements sans aperçu et à des prix plus élevés que ceux demandés à l'origine par le vendeur se sont répandues. En outre, l'acheteur devra être propriétaire du nouveau bien pendant au moins un an, l'exception étant un changement brutal de circonstances de vie.

Justin Trudeau n'est pas le seul à avoir dévoilé un plan pour lutter contre la crise du logement. Erin O'Toole, chef du Parti conservateur, s'est engagée à construire environ un million de nouveaux logements en trois ans et à laisser 15 % des propriétés du gouvernement fédéral aux résidents. Les conservateurs ont également promis d'interdire pendant deux ans la vente de maisons aux étrangers.

Jagmeet Singh, à la tête du Nouveau parti démocratique, a proposé un programme visant à construire environ 500 000 logements abordables au cours de la prochaine décennie, une taxe de 20 % sur les acheteurs étrangers et la création d'un système d'assurance hypothécaire sur 30 ans.

Source :
  • #propriété au Canada
  • #marché immobilier au Canada
  • #achat de propriété au Canada
  • #propriété d'investissement au Canada
  • #propriété d'investissement au Canada
  • #achat d'une maison au Canada
  • #achat d'une maison au Canada
  • #achat d'un appartement au Canada
  • #propriété d'investissement au Canada
  • #marché immobilier au Canada
  • #prix de la propriété au Canada
  • #investissements au Canada
  • #élection au Canada
  • #élection au Canada 2021
  • #Justin Trudeau